MANUTENÇÃO VOLANTE
NÓS VAMOS ATÉ VOCÊ!
A Manutenção Volante é uma modalidade de manutenção móvel que visa atender clientes que possuam várias unidades prediais distribuídas por uma determinada região e que, pelo nível de complexidade técnica e de operação das suas instalações, não justificam a existência de equipes fixas.
MANUTENÇÃO VOLANTE
A manutenção volante consiste em oferecer profissionais habilitados para efetuarem visitas periódicas, a fim de prestar os serviços…
MANUTENÇÃO VOLANTE
A manutenção volante consiste em oferecer profissionais habilitados para efetuarem visitas periódicas, a fim de prestar os serviços preventivos e corretivos negociados. O cliente poderá contar com uma estrutura que fora desenvolvida para atender grandes corporações, onde encontrará pessoal técnico capacitado, ferramentas modernas, veículo oficina devidamente equipado, certificação e muita experiência de campo, mas com o custo bastante enxuto, pois a equipe não fica alocada todos os dias no cliente.
MANUTENÇÃO PREDIAL
Por meio de manutenção preventiva e corretiva, com equipes móveis e fixas altamente qualificadas e especializadas nas áreas de Elétrica…
MANUTENÇÃO PREDIAL
Por meio de manutenção preventiva e corretiva, com equipes móveis e fixas altamente qualificadas e especializadas nas áreas de Elétrica, Eletrônica, Mecânica, Refrigeração, Hidráulica, Engenharia Civil, entre outras, garantimos o acompanhamento contínuo nas instalações dos nossos clientes e pronto atendimento às ocorrências.
MANUTENÇÃO AR CONDICIONADO
O ar condicionado demanda um cuidado contínuo para garantia da qualidade do ar e a diminuição do absenteísmo de seus funcionários associados…
MANUTENÇÃO AR CONDICIONADO
O ar condicionado demanda um cuidado contínuo para garantia da qualidade do ar e a diminuição do absenteísmo de seus funcionários associados à um mal funcionamento. Cuidamos do seu ar condicionado, proporcionando custo de manutenção otimizado, possibilitando uma redução de custos com energia elétrica, diminuindo a probabilidade de falha e aumentando a vida útil de seus sistemas.
de infra-estrutura corporativa, que seja rentável, duradoura
e possibilite desenvolver relacionamentos de longo prazo.
soluções e serviços de credibilidade através de nossos profissionais,
modelo de gestão e tecnologia.
CONNECT INFRAESTRUTURA
UM POUCO DO QUE FAZEMOS POR VOCÊ
Inovação e know how conferem à Connect Infraestrutura a versatilidade, criatividade e a flexibilidade que caracterizam a abrangência de seu portfólio de serviços, engenharia, consultoria e gerenciamento.
Mais do que uma empresa, a Connect Infraestrutura é um conceito de prestação de serviços. Para cada contrato, disponibilizamos um time de especialistas, com equipes especialmente dimensionadas e altamente qualificadas, que garantem maior produtividade e o foco no resultado requerido no serviço para que você possa cuidar dos seus negócios.
Valorizando o cliente, promovendo o desenvolvimento individual de seus colaboradores, atuando com ética e responsabilidade e, sobretudo respondendo com agilidade às mudanças do mercado, a Connect Infraestrutura busca oportunidades para desenvolver seu trabalho, oferecendo soluções customizadas a sua necessidade.
Sustentabilidade, para nós, é mais que um conceito; trata-se de uma diretriz de trabalho. Nossos colaboradores são treinados de acordo com esse referencial para que possam agir como multiplicadores de idéias dentro de cada empresa que atendemos.
Enfim, a Connect Infraestrutura nasceu da experiência e credibilidade dos seus Sócios construída ao longo de suas carreiras em suas áreas de atuação.
METODOLOGIA DE TRABALHO
NOSSOS PROJETOS E ATIVIDADES SÃO REALIZADOS DENTRO DOS MAIS ALTOS PADRÕES DE QUALIDADE
Para garantir que nossos projetos e atividades sejam realizadas dentro dos padrões de qualidade, adotamos do mercado: o PMI®, documentado no guia conhecido como PMBoK® (Project Management Body of Knowledge). uma metodologia de gerenciamento e acompanhamento desenhada a partir das melhores práticas de gerenciamento de projetos.
O PMI® (Project Management Institute) é uma organização internacional sem fins lucrativos, fundada em 1969 na Philadelphia, Pennsylvania (EUA), que vem contribuindo na divulgação de conceitos e termos chaves na área de gerenciamento de projetos, permitindo a troca de experiência entre os profissionais de projeto em toda parte do mundo.
A Connect Infraestrutura procura aperfeiçoar continuamente sua metodologia de gerenciamento de projetos e atividades a partir das lições aprendidas em suas implantações, o que nos permite mitigar riscos e ampliar a satisfação dos nossos clientes.
Dentro deste processo, prevemos a elaboração do “plano do projeto“ que contempla os principais documentos que serão controlados.
- Declaração de escopo, para o planejamento e verificação do escopo
- Procedimentos de mudanças e fluxos de aprovação
- Software de Gerenciamento
- Cronograma de mudanças
- Matriz de riscos, para sinalizar possíveis impactos que possam afetar o cumprimento do plano do projeto
- Plano de comunicação
- Matriz de papéis e responsabilidades
- Termos de aceites
- Controle da qualidade do projeto
INTELIGÊNCIA EM MANUTENÇÃO
CONTAMOS COM EQUIPAMENTOS E PESSOAL ESPECIALIZADO PARA MANUTENÇÃO DE SUAS INSTALAÇÕES
A Manutenção Volante é uma modalidade de manutenção móvel que visa atender clientes que possuam várias unidades prediais distribuídas por uma determinada região e que, pelo nível de complexidade técnica e de operação das suas instalações, não justificam a existência de equipes fixas. Equipe – manutenção volante.
Oficiais de Manutenção: reúne competências gerais nas áreas de infra-estrutura de civil, elétrica, hidráulica e ar condicionado.
Encarregado técnico: responsável por garantir a execução dos serviços de acordo com os procedimentos de trabalho definidos no planejamento estratégico da manutenção.
Engenheiro especializado em manutenção predial: responsável pelo gerenciamento e suporte técnico da equipe de campo. Para uma comunicação eficiente e eficaz entre as equipes e seus supervisores toda a comunicação é feita através de rádios.
Os programas de manutenção preventiva podem ser simples (resumidos a lubrificações e ajustes menores) ou mais abrangentes, com a programação de reparos, lubrificação, ajustes e recondicionamentos de máquinas para todos os equipamentos críticos de uma unidade predial ou industrial.
É o procedimento mais barato e garantido, ou seja, corrigir os defeitos antes que se manifestem ou que causem danos maiores. Pegando o exemplo do carro: não é muito melhor trocar o óleo do motor, a correia dentada e as pastilhas de freio antes que o motor pare ou que o carro se espatife num muro por falta de freio? Pois é, num computador e em qualquer equipamento é a mesma coisa.
A vantagem de manutenção preventiva é que ela pode ser programada, assim o dono do equipamento não é pego de surpresa. Os procedimentos de manutenção preventiva podem evitar a maior parte dos defeitos dos equipamentos diminuindo ao máximo as manutenções corretivas, que são de longe as mais caras e prejudiciais para quem depende do equipamento.
A manutenção preditiva é uma filosofia ou atitude que usa a condição operacional real de equipamentos e sistemas para otimizar a operação total. Trata-se de um meio de melhorar a produtividade, a qualidade do produto, o lucro e a efetividade global, principalmente, em plantas industriais de manufatura e de produção.
O monitoramento regular da condição mecânica real, o rendimento operacional e outros indicadores fornecem os dados necessários para assegurar o intervalo máximo entre os reparos e minimizar o número e os custos de paradas não-programadas ocasionadas por falhas.
Alguns objetivos da Manutenção Preditiva
determinar, antecipadamente, a necessidade de serviços de manutenção;
eliminar desmontagens desnecessárias para inspeção;
aumentar o tempo de disponibilidade dos equipamentos;
reduzir o trabalho de emergência não planejado;
impedir o aumento dos danos;
aproveitar a vida útil total dos componentes e de um equipamento;
aumentar o grau de confiança no desempenho de um equipamento ou linha de produção;
Este tipo de manutenção é simples e direta: somente quando algum equipamento ou sistema quebra ou falha é que ele é consertado. O gerenciamento da manutenção corretiva não investe em manutenção preventiva ou preditiva até o momento que um equipamento ou sistema falhe.
A manutenção corretiva é uma técnica reativa e na maioria das vezes é o método mais caro de gerenciamento da manutenção, pois em muitos casos envolvem custos com estoques de peças sobressalentes, altos custos de trabalho extra e elevado tempo de paralisação ou disponibilidade de uma unidade predial.
Esta paralisação pode impactar no desempenho econômico de uma empresa, como por exemplo, a perda de produtos perecíveis (ex. vacinas) armazenados sob temperatura controlada, ou a perda de conforto no caso de quebra do sistema de ar condicionado, ou ainda a perda momentânea de clientes insatisfeitos com a paralisação geral dos serviços.
O equipamento quebra ou deixa de funcionar de acordo com o esperado, aí então se aciona o profissional de manutenção para “dar um jeito” na situação. O interessante é que, aparentemente, os equipamentos quebram quando mais se precisa deles. Por isto, o ideal seria que a manutenção corretiva acontecesse raramente, ou seja, deveria ser realmente um acidente. Para tanto, é preciso caprichar na manutenção preventiva.
NOSSOS SERVIÇOS
A CONNECT INFRAESTRUTURA OFERECE UMA GAMA DE SERVIÇOS PARA LHE ATENDER
SERVIÇOS GERAIS & OBRAS RÁPIDAS
- Retoques e restaurações
- Limpeza de calhas e rufos
- Pequenos reparos em cobertura, revestimentos de cerâmica, escadas, corrimões e pintura.
- Gestão de custos
- Qualidade
- Processo de aquisição de materiais
- Processo de contratação dos serviços isolados
- Planejamento Global e Gerenciamento Intenso, até a entrega da obra.
SERVIÇOS ELÉTRICOS
Reparo em dispositivo elétrico como: interruptores, chaves seccionadoras, tomadas, espelhos. Troca de resistências de chuveiros e torneiras elétricas, entrada em baixa tensão, quadros de distribuição e comando, relés térmicos, disjuntores, fusíveis, contatores, inversores de freqüência, luminárias, lâmpadas, reatores, luminárias autônomas de emergência, ventiladores e exaustores, transformador de potencial, malha de terra, transformador de corrente, sistema de aterramento, cabos de entrada, luminosos, isoladores, barramentos etc. Limpeza e conservação de quadros DG. Identificação de circuitos. Medição do nível de iluminação etc.
SISTEMAS DE EXAUSTÃO
- Levantamento de dados de medições de correntes e tensões.
- Troca de filtros descartáveis.
- Limpeza de motor elétrico.
- Troca de correias.
- Na medicina muito se fala na prevenção de determinadas doenças, que se diagnosticadas antecipadamente aumentam as chances de cura.
SERVIÇOS HIDRÁULICOS
- Desentupimento (que não envolva maquinário) de pias, sifões, tanques, vasos sanitários e ralos
- Limpeza e revisão de calhas
- Substituição de pequenas tubulações e serviços hidráulicos em geral
- Revisão de instalações de caixa d’água, instalações sanitárias
- Regulagem de vazões e registros
- Assessoria na detecção de vazamentos, contenção de vazamentos em caso de ruptura de encanamentos, torneiras, sifões, chuveiros, pressurizadores, bombas e outros dispositivos hidráulicos etc.
SERVIÇOS DE DADOS E TELEFONIA
- Central Telefônica – PABX – verificação da programação de ramal, limpeza de poeira, verificação de linhas, pequenas manutenções de caráter não específico.
- Distribuidor Geral – DG – verificação da fixação dos blocos e troncos, limpeza interna e arrumação, regularização de fiação soltas no interior do quadro, dispositivo de proteção de linhas.
- Quadro Telefônico – QT – verificação de sujeira e materiais estranhos, identificação do bloco de conexões, fiação interna do QT, limpeza.
- Tubulação/fiação/eletro calha – Instalação – verificação das condições das instalações dos eletro dutos, eletro calhas e fiação, caixa de passagem, fiação exposta.
- Pequenos reparos nas instalações, instalações e mudanças internas de ramais
SERVIÇOS PARA AR CONDICIONADO
- Monitoramento periódico de máquinas e equipamentos com intervenções técnicas programadas para troca e regulagem de peças que compõe o sistema.
- Limpeza dos filtros, drenos e bandejas.
- Verificação da carga de gás.
- Verificação de água gelada.
- Verificação da água de condensação, torres de resfriamento, funcionamento do painel de comando e termostato, a fim de prevenir paradas inoportunas.
GERENCIAMENTO DE CONTRATOS DE TERCEIROS
- Desinsetização e desratização.
- Jardinagem e paisagismo.
- Limpeza de caixa d’água.
- Extintores.
- Laudos legais (NR 10, Potabilidade da água).
- Gestão através de SLA’s, KPI’s e Ferramenta de Pesquisa de Satisfação.
SERVIÇOS DE CONSULTORIA
& ENGENHARIA
- Legalização de imóveis
- Projetos técnicos de engenharia (arquitetura, elétrica, ar condicionado, instalações, estrutural, dados e voz, especiais)
- Orçamento e Planejamento de obras
- Gerenciamento de projetos e obras
- Laudos e perícias
- Estudos de mercado
- Avaliação de risco
- Avaliação do negócio
- Estudos de terceirização
- Strategic Sourcing
- Projetos de redução de custos
SERVIÇOS DE GESTÃO
DE INFRAESTRUTURA
- Gestão das Operações Prediais
- Gerenciamento de Manutenção
- Gerenciamento de Concessionárias
- Gerenciamento de Contratos
- Gerenciamento de Resíduos
- Gerenciamento de Serviços de Zeladoria
NOSSOS DIFERENCIAIS
A CONNECT INFRAESTRUTURA SE DIFERENCIA DE TODAS AS OUTRAS EMPRESAS NO MERCADO
A Connect analisa caso a caso, para sugerir a melhor solução, com foco sempre no resultado.
A empresa associa profissionais experientes e dedicados, tecnologia e planejamento, muito planejamento.
- Pessoas
- Personalização
- Relacionamento
- Planejamento
- Estratégia
- Equipe
- Tecnologia
- Gerenciamento
- Experiência
FOCO NO CLIENTE
AÇÕES PRÓ-ATIVAS DE MONITORIA, MELHORIA CONTÍNUA E APLICAÇÃO DE MELHORES PRÁTICAS
NOSSO SOFTWARE DE MANUTENÇÃO
ABRA CHAMADOS DE FORMA RÁPIDA E PRÁTICA EM NOSSO SISTEMA
OCORRÊNCIAS
Problemas resolvidos de forma mais rápida, com menos burocracia e menos papéis. Maior controle no registro de ocorrências que podem ser feitos até mesmo via mobile: baste que o usuário esteja cadastrado e autorizado.
PLANO DE MANUTENÇÃO
Planos de Manutenção com maior facilidade operacional. A programação correta da agenda de atividades reduz e evita falhas e defeitos. Com planos mais simples de acessar e operar, a vida útil de prédios e equipamentos aumenta.
RELATÓRIO E INDICADORES
Maior controle gerencial e melhor desempenho. Os relatórios e indicadores gerados pelo Software auxiliam na tomada de decisões. É possível gerar diversos tipos de relatórios que apontam índices e resultados para melhoria do processo.
DOCUMENTOS
Acesso de qualquer lugar, até via mobile. O Software armazena diversos tipos de documentos em um banco de dados via web que pode ser acessado de qualquer lugar. As instruções de trabalhos ficam cadastradas e à disposição dos operadores.
PRESENÇA NACIONAL
A CONNECT INFRAESTRUTURA ATENDE EM TODO TERRITÓRIO NACIONAL
Onde atuamos atualmente:
São Paulo | SP
Rio de Janeiro | RJ
Minas Gerais | MG
Vitória | ES
Curitiba | PR
Santa Catarina | SC
Porto Alegre | RS
Salvador | BA
Aracaju | SE
Maceio | AL
Recife | PE
João Pessoa | PB
Natal | RN
Fortaleza | SE
Plano de expansão:
Brasília | DF
*Outras regiões atuamos sob demanda utilizando base avançada
ENTRE EM CONTATO
A CONNECT INFRAESTRUTURA ESTÁ SEMPRE PRONTA PARA LHE ATENDER
Para receber mais informações, tirar dúvidas ou enviar sugestões, entre em contato conosco através do formulário abaixo. Será um prazer atendê-lo!
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Telefone: +55 (11) 2615-9532
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